最近网上要挺住的东西还有点多。除了颇带调侃的东莞挺住之外，近日又有杨波涛挺住。含冤入狱10年，期间受到非人道待遇，遭刑讯逼供，被拳打脚踢、强灌屎尿、揉捏睾丸。虽然离侃楼市有点远，但侃房哥还是要和网友们一起为其报不公：杨波涛挺住，杨波涛不哭！法制建设任重而道远。
回到正题，从最近楼市的动向来看，侃房哥只想说：刚需挺住。
近日，一条名为“全国各大城市安全感工资标准”的微博引起了网友热议。在榜单所列的13个城市中，北京以8550元位列第三。榜单一出，不少网友都留言表示自己“拖了后腿”“没有安全感”。想起之前北京7000元的房贷，侃房哥也觉得这个没有安全感。广大的刚需一族你们“安全”吗？
更让人感到“不安全”的是银行信贷收紧。在2013年的85折首套房信贷优惠已经绝迹，现在很多银行甚至已经出现了上浮5%的贷款利率，也就是基准利率的1.05倍。一套房总价200万，首付30%，贷款140万30年的话，月供也将从之前的8008元每月，上升到基准上浮5%的9199元。30年增加的利息高达43万，也就相当于房价200万的21%。也就是说实际上房价暴涨20%。
虽然看似误伤了刚需族，但侃房哥认为，从长远来看可能是有利的。房贷收紧意味着要降风险，防止更多的资金流入房地产行业而加大风险的可能性，也就是说这或许是房地产行业进行调整的第一步。虽然一线城市的调整和部分网友们“期待”的崩盘可能会是不同的次元，但至少对刚需来说，楼市的调整是件好事。这个时候，侃房哥建议“观望”。
当然这个时候的“观望”并非是从刚需变到“无需”，而是在等待信号。从往年逢大会就会各种关于楼市的声音“嘈杂”的经验来看，刚需族至少要把握两个信号。一个是自身的需求，未来的多变使得等待未必能有所获益，也未必毫无收获，无论情况如何，正视自身需求都是非常必要的。另一个则是两会，它的定调会影响全年楼市政策、银行政策的走向。刚需族大可在两会后一段时间内保持“观望”。
虽然答案可能并不会出现在两会，未来北京楼市的调整也可能并不会如部分网友“期待”的那样，也没达到安全工资，房贷也不是你想要想要就能要，但侃房哥还是要说，在这个都不容易的年代，刚需挺住，刚需加油。
最近网上要挺住的东西还有点多。除了颇带调侃的东莞挺住之外，近日又有杨波涛挺住。含冤入狱10年，期间受到非人道待遇，遭刑讯逼供，被拳打脚踢、强灌屎尿、揉捏睾丸。虽然离侃楼市有点远，但侃房哥还是要和网友们一起为其报不公：杨波涛挺住，杨波涛不哭！法制建设任重而道远。
回到正题，从最近楼市的动向来看，侃房哥只想说：刚需挺住。
近日，一条名为“全国各大城市安全感工资标准”的微博引起了网友热议。在榜单所列的13个城市中，北京以8550元位列第三。榜单一出，不少网友都留言表示自己“拖了后腿”“没有安全感”。想起之前北京7000元的房贷，侃房哥也觉得这个没有安全感。广大的刚需一族你们“安全”吗？
更让人感到“不安全”的是银行信贷收紧。在2013年的85折首套房信贷优惠已经绝迹，现在很多银行甚至已经出现了上浮5%的贷款利率，也就是基准利率的1.05倍。一套房总价200万，首付30%，贷款140万30年的话，月供也将从之前的8008元每月，上升到基准上浮5%的9199元。30年增加的利息高达43万，也就相当于房价200万的21%。也就是说实际上房价暴涨20%。
虽然看似误伤了刚需族，但侃房哥认为，从长远来看可能是有利的。房贷收紧意味着要降风险，防止更多的资金流入房地产行业而加大风险的可能性，也就是说这或许是房地产行业进行调整的第一步。虽然一线城市的调整和部分网友们“期待”的崩盘可能会是不同的次元，但至少对刚需来说，楼市的调整是件好事。这个时候，侃房哥建议“观望”。
当然这个时候的“观望”并非是从刚需变到“无需”，而是在等待信号。从往年逢大会就会各种关于楼市的声音“嘈杂”的经验来看，刚需族至少要把握两个信号。一个是自身的需求，未来的多变使得等待未必能有所获益，也未必毫无收获，无论情况如何，正视自身需求都是非常必要的。另一个则是两会，它的定调会影响全年楼市政策、银行政策的走向。刚需族大可在两会后一段时间内保持“观望”。
虽然答案可能并不会出现在两会，未来北京楼市的调整也可能并不会如部分网友“期待”的那样，也没达到安全工资，房贷也不是你想要想要就能要，但侃房哥还是要说，在这个都不容易的年代，刚需挺住，刚需加油。