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| 和盛·中央城 | 碧桂园·凤凰城 | |
| 项目地址： | 佘湖新城时代公园旁 | 邵阳市宝庆新城中轴宝庆东路旁 |
| 开发商： | 湖南和盛置业发展有限公司 | 邵阳碧桂园房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.50% | 43.08% |
| 容积率： | 3.30 | 2.19 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 花园洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,复合地产,景观居所,宜居生态地产 | 品牌地产,豪华居住区,配套商品房,公园地产 |
| 产权年限 | 和盛·中央城普通住宅产权为70年 | 碧桂园·凤凰城花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 5900.00元/平方米 | 6800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-11-30 | 2018-02-19 |
| 交房时间: | 2018-12-16 | 2020-02-05 |
交通状况：位于佘湖新城中轴核心。邵阳大道、建设南路、邵水西路等市政道路纵横交错，距离邵阳火车/汽车南站2公里；距离东风路、红旗路、宝庆路、火车站等城市核心商圈3公里；便捷直达邵阳主城，与城市各处相连，与世界无缝对接。
公交车15路、33路、103路、104路
幼儿园：金贝贝幼儿园、哈博幼儿园
中小学：邵阳市一中、邵阳市二中、邵阳市六中、祥凤小学
医院：邵阳市中心医院东院
幼儿园：自带幼儿园（规划中）、博苑实验幼儿园
中小学：邵阳市一中（新址）、邵阳市十二中、华祝小学
综合商场：紫薇天街、红星时代广场、大汉步行街
医院：邵阳市第一人民医院、邵阳市第二人民医院、邵阳市中医院、邵阳市中心医院，邵阳市妇幼保健医院、邵阳爱尔眼科医院
和盛·中央城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：69.65平方米-170.89平方米
户型举例：B5#A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园·凤凰城户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：87.22平方米-260.00平方米
户型举例：Y88(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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