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| 湾田·望江府 | 世界钰园·阳光城 | |
| 项目地址： | 邵阳市北塔区魏源路与雪峰路交汇处（雪峰大桥旁） | 西湖北路（湘窖酒业旁） |
| 开发商： | -- | 邵阳市阳光置业有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 36.03% |
| 容积率： | 3.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,大平层 |
| 项目特色 | 江景地产 | 现房,配套商品房 |
| 产权年限 | 湾田·望江府普通住宅产权为70年 | 世界钰园·阳光城普通住宅产权为70年,大平层产权为70年 |
| 均价 | -- | 4800.00元/平方米 |
| 交房时间: | -- | 2016-08-26 |
交通状况：项目位于雪峰大桥路旁，项目东临资州路，西接雪峰路，小区西侧是雪峰大桥，通过雪峰路连接敏州路直达火车站，魏源路位于小区前门，到达汽车北站仅500米，北面是217省和规划的雪峰北路，12路、32路公交车直达小区门口，四通八达的交通为您的出行提供了最便捷的条件。“宜居临江”已然成为邵阳市宜居生活的高端社区。而资江河畔已经发展成熟，便捷的交通路网到达邵阳最繁华的城市中心仅2公里距离，是城市中心宜居、出行、繁华的宜居首选。湾田望江府紧邻资江沿江风光带，占据了得天独厚的天然优势；
幼儿园：项目自配幼儿园、关幼儿园、状元中心幼儿园、江北中心幼儿园
中小学：状元小学，湘郡铭志学校、邵阳市护理学校、邵阳市卫生学校、商业技工学校等
综合商场：万达广场（项目斜对面）、广厦欢乐城、步步高、佳惠超市、美地公元、友阿国际广场等；
医院：邵阳市第二人民医院，北塔区人民医院、大祥区人民医院等
交通状况：可乘坐9、16、42路在世界钰园站下
湾田·望江府户型类别：3居,4居
户型面积：114.00平方米-143.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
世界钰园·阳光城户型类别：3居,4居
户型面积：118.60平方米-146.60平方米
户型举例：B户型 3+1(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊低于15%，得房率较高。
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